资产评估

资产评估则是由专门的评估机构和专门的评估人员,依据国家规定的有关法律法规和有关政策以及有关的资料数据,根据特定的评估目的,遵循适用的评估原则、评估范围、评估程序和评估标准,运用科学的评估方法和统一的货币单位,对被评估资产的市场价值进行评定估算的过程 资产评估包含有八个基本要素,即:
1.资产评估的主体,指由谁来进行资产评估;

2.资产评估的客体,指资产评估的对象;

3.资产评估的依据,包括法律依据和数据资料依据;

4.资产评估的原则,分别有工作原则(真实性原则、公平性原则、科学性原则、独立性原则)和经济原则(替代性原则和可行性原则);

5.资产评估的范围,指对哪些资产进行评估;

6.资产评估的标准,指对被评估资产进行价值估算时所采用的标准,包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格标准和国家规定的其它标准;

7.资产评估的方法,指对被评估资产进行价值估算时所具体运用的方法,包括收益现值方法、重置成本方法、现行市价方法、清算价格方法和国家规定的其它方法;

8.资产评估的目的,是指针对各种不同的经济行为的特定目的。

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